Hissmodernisering
Modernisering innebär att utvalda delar av en befintlig hiss byts eller uppgraderas i stället för att hela anläggningen ersätts. Resultatet är högre driftsäkerhet, bättre energiprestanda och en säkerhetsnivå som närmar sig dagens krav, till en lägre kostnad och med kortare stillestånd än ett komplett hissbyte. Zalla projekterar och levererar moderniseringar i hela Sverige.
När är det dags att modernisera?
Sällan är det ett enskilt fel som avgör, utan ett mönster. Känner du igen två eller fler av punkterna nedan är det värt en teknisk inventering.
- Återkommande driftstopp och stigande servicekostnader år för år
- Reservdelar till styrsystemet är utgångna eller har lång leveranstid
- Anmärkningar vid återkommande besiktning
- Hissen saknar korgdörr, tvåvägskommunikation eller tillräcklig nivånoggrannhet
- Nödtelefonen sitter på ett mobilnät som släcks ned
- Hög energiförbrukning från äldre drivsystem utan frekvensstyrning
- Tillgänglighetskrav som ska uppfyllas vid ombyggnad av fastigheten
- Korgen upplevs som sliten och drar ned intrycket av hela fastigheten
2G- och 3G-näten stängs: nödtelefonen måste uppgraderas
Net4Mobility, som ägs av Telenor och Tele2, släcker ned 2G- och 3G-nätet med start den 1 december 2025. Telia har skjutit upp sin 2G-nedsläckning till slutet av 2027. En hiss vars nödtelefon kommunicerar över 2G eller 3G tappar därmed sin larmförbindelse, som är ett krav enligt EN 81-28. Uppgradering till 4G är i många fall en enskild åtgärd som kan göras utan större modernisering.
Vad kan moderniseras?
Styrsystem och drivsystem
Nytt styrsystem och frekvensomriktare ger mjukare gång, bättre nivånoggrannhet och lägre energiförbrukning.
Dörrar och dörrmaskineri
Dörrfel är det vanligaste driftstoppet. Nytt dörrmaskineri och korgdörr höjer både säkerhet och tillförlitlighet.
Korg och manöverpanel
Ny inredning, belysning, handledare och panel med taktil märkning och talstöd för bättre tillgänglighet.
Hisslinor och lintrissor
Linbyte med Draka- och Prysmian-linor från eget lager, inklusive kontroll och byte av lintrissor.
Nödtelefon och larmöverföring
Tvåvägskommunikation enligt EN 81-28 med 4G-uppkoppling och larm till bemannad mottagare.
Schakt och säkerhetsutrustning
Schaktbelysning, skyddsräcken, hastighetsbegränsare och fångapparat enligt gällande krav.
Delmodernisering eller helrenovering?
Valet handlar om hur mycket av anläggningen som är kvar i gott skick, hur länge hissen får stå still och vilken budget som finns. Vi redovisar alltid båda alternativen i offerten.
| Delmodernisering | Helrenovering | |
|---|---|---|
| Omfattning | Utvalda system byts, t.ex. styrsystem och dörrar | I princip allt utom schakt och bärande konstruktion |
| Lämpar sig när | Grundkonstruktionen är frisk och budgeten behöver etappindelas | Flera system är utgångna samtidigt och hissen ändå ska stå still |
Standarder och regelverk
- SS-EN 81-80: metod för att bedöma säkerhetsnivån i befintliga hissar och rangordna åtgärder efter risk. Den ligger normalt till grund för vårt åtgärdsförslag.
- EN 81-20 och EN 81-50: konstruktions- och provningskrav som gäller vid nyinstallation och vid omfattande ombyggnad.
- EN 81-28: krav på fjärrlarm och tvåvägskommunikation från hisskorgen.
- Boverkets föreskrifter samt krav på återkommande besiktning av ackrediterat besiktningsorgan.
Så går ett moderniseringsprojekt till
- 01
Inventering
Genomgång av anläggningen och bedömning mot SS-EN 81-80.
- 02
Åtgärdsförslag
Prioriterad lista med kalkyl, uppdelad i nu och senare.
- 03
Projektering
Teknisk lösning, materialbeställning och tidplan.
- 04
Genomförande
Arbetet utförs med informerade boende och avstämd tidplan.
- 05
Besiktning
Kontroll, dokumentation och överlämning.
Vanliga frågor
Hur länge står hissen stilla?
En delmodernisering tar normalt kortare tid än en helrenovering, men exakt tidsåtgång beror på anläggningens skick och omfattningen av arbetet. Tidplanen sätts innan arbetet börjar och vi informerar boende eller hyresgäster i förväg.
Måste hela hissen bytas om styrsystemet är utgånget?
Nej. Ett utgånget styrsystem kan i de flesta fall ersättas separat, även när originalleverantören uppger att anläggningen bör bytas. Just den bedömningen är ett av de vanligaste skälen till att fastighetsägare vill ha en andra åsikt av oss.
Kan en riktigt gammal hiss moderniseras?
Ofta ja. Äldre hissar har som regel kraftig mekanik och kan få nytt styrsystem, nya dörrar och ny säkerhetsutrustning medan bärande delar behålls. Vi arbetar särskilt mycket med anläggningar där delar inte längre finns att få tag i via originalleverantören.
Vad kostar en hissmodernisering?
Priset styrs av antal stannplan, anläggningens skick och tillgängligheten i schaktet. Vi lämnar fast pris efter en teknisk bedömning.
Har du fått en offert på ny hiss?
Skicka den till oss. Vi går igenom vad som faktiskt behöver bytas och vad som kan moderniseras i stället.
Kontakta oss